香港的印花税计算方法因不同类型的交易而有所差异，以下是对香港印花税计算方法及Zui新政策的解读：

一、物业交易印花税

对于香港yongjiu性居民购买住宅物业，印花税的计算方法如下：

物业价值不超过200万港元的部分，印花税率为1.5%；

超过200万港元到300万港元的部分，印花税率为2.25%；

超过300万港元到400万港元的部分，印花税率为3%；

超过400万港元到442.86万港元的部分，印花税率为3.75%；

超过442.86万港元到600万港元的部分（注意此区间与上一区间有重叠，但税率未变），以及超过600万港元的部分，印花税率为4.25%。

对于非香港yongjiu性居民（如内地居民）在香港购买房产，通常也需要缴纳印花税，但具体税率和优惠政策可能与香港yongjiu性居民有所不同，需根据Zui新政策确定。

二、港股交易印花税

港股交易印花税的计算方法是基于股票生意的成交金额，具体税率可能随时间而调整。例如：

在某个时期，港股印花税税率为0.13%，由香港结算公司代收后交予港交所代为向税务机关交纳，且生意两边都需交纳。

根据后续的政策调整，港股交易印花税税率可能下调至0.1%。

三、Zui新政策解读

豁免REITs交易印花税：

香港特区政府已发布新条例草案，豁免房地产投资信托基金（REITs）股份或单位转让的印花税，以提升香港REITs的竞争力，并降低交易成本。

该政策有助于吸引更多投资者投资于香港的REITs市场，可能带动REITs的流动性和规模增长。

豁免期权庄家证券经销业务印花税：

为减低期权庄家的交易成本，香港特区政府同样豁免了期权庄家进行证券经销业务的印花税。

这有助于提升期权市场的效率和流动性，便利投资者进行交易。

无纸证券市场制度下的印花税征收安排修订：

香港特区政府还修订了在无纸证券市场环境下加盖印花及征收印花税的程序安排，以提高征收效率。

，香港的印花税计算方法因交易类型而异，且政策可能随时间而调整。对于物业交易，香港yongjiu性居民和非香港yongjiu性居民可能享受不同的税率和优惠政策。对于港股交易，印花税税率可能根据市场情况和政策调整而有所变化。因此，在进行相关交易时，建议咨询专业人士或机构以获取Zui新的印花税政策和计算方法。